En 2013, le secteur de l'immobilier a souffert du contexte économique difficile. De quoi largement encourager les réseaux à innover et se diversifier pour mieux séduire leurs clients mais aussi les candidats à la franchise.
En janvier, Laforêt Immobilier refond son site web dédié aux créateurs d’entreprise. laforet-entreprendre.com. Cette nouvelle version permet entre autres à l’internaute de connaitre plus précisément l’entreprise à travers divers chiffres et informations clés, de découvrir des témoignages de franchisés ou encore de consulter les différents outils et services développés à leur intention. Parmi les fonctions remarquables, une « carte des opportunités » permet en un clic de découvrir les régions de développement privilégiées de l’enseigne.
En janvier toujours, Solvimo s'associe avec l’enseigne spécialiste du déménagement Demeco. A travers cet accord, les agences Solvimo proposent désormais à leurs clients acquéreurs et vendeurs des offres privilégiées auprès de Demeco pour assurer leur déménagement.
En janvier encore, Orpi invite ses clients à revisiter leurs prix de vente. Face à un marché difficile, l'idée d'Orpi est de faire baisser les prix pour mieux redynamiser le marché. Cette opération a été relayée par les 1 250 agences du réseau durant le 1er trimestre 2013.
En janvier aussi, le réseau Propriétés-Privées augmente son capital. La société d’investissement Initiative & Finance entre au capital de Propriétés-Privées à hauteur de 49%. Sylvain Casters, dirigeant et fondateur de l’enseigne reste actionnaire majoritaire avec 51% des parts. Cet apport de capital doit permettre au groupe de poursuivre son développement.
En janvier également, Maxihome déménage dans son nouveau siège social situé au 30 boulevard Cachin, à Martigues (juste à côté du siège actuel).
En janvier encore, In&Fi lance Solurem, un nouveau service pour lutter contre le surendettement des ménages : la vente à réméré.
En janvier aussi, le réseau Era Immobilier obtient la certification de l'IREF- Bureau Véritas. Cette certification, issue d’un accord d’exclusivité réciproque entre la Fédération des réseaux européens de partenariats et de franchises (IREF) et Bureau Veritas Certification, leader mondial sur le secteur de la certification, offre un gage de qualité aux candidats souhaitant se lancer aux côtés d’un réseau de commerce organisé.
En février, le réseau Cimm Immobilier s'associe au 4L Trophy 2013 en sponsorisant l’équipage Polyteam, constitué de Marc-Edouard Schultheiss et d’Arnaud Miribel, deux étudiants de Polythechnique Lausanne. De son côté, le réseau Mapetiteagence.com fait de même.
En février aussi, le réseau Solvimo refond les sites web de ses agences. Chaque agence Solvimo bénéficie désormais d’un espace qui lui est dédié avec une url propre, sous domaine du site de l’enseigne. Ainsi chaque franchisé Solvimo peut gérer sa communication web comme il l’entend et mettre en ligne son catalogue de biens immobiliers ou encore ses offres d’emploi.
En février enfin, Era immobilier rejoint la Fédération Française de la Franchise.
En mars, Mapetiteagence.com lance son site pour le web mobile. Toutes les informations du site MaPetiteAgence.com se retrouvent dans cette version qui offre un confort de lecture et une navigation optimisés pour les petits écrans.
En mars aussi, Solvimo lance un site dédié aux biens de prestige haut de gamme en France et à Miami. L’enseigne entend ainsi se positionner comme un acteur à part entière sur ce marché et s’inscrire en spécialiste de l’intermédiation des biens de prestige.
En avril, Era Immobilier fête ses 20 ans de présence en France lors de sa Convention organisée à bord du navire Costa Mediterranea.
En avril aussi, Guy Hoquet l'Immobilier dévoile les résultats d'une vaste enquête menée avec le CSA auprès de 1220 personnes de 18 ans et plus. Dans cette enquête Guy Hoquet constate notamment que 48 % des sondés envisagent de déménager, un chiffre qui monte jusqu'à 60 % dans l'agglomération parisienne.
En avril encore, Access Crédits pro inaugure son nouveau siège social.
En avril aussi, le réseau immobilier BIIMM, lance le concept du « QG ». Prêt à remplacer les agences immobilières, le "quartier général" permet aux agents de se regrouper pour échanger et travailler ensemble. Biimm compte déjà un QG "témoin" de 90 mandataires à Paris, et espère en ouvrir 30 pour 300 négociateurs en 2013, pour arriver à 100 en 2014 et à 1500 à terme.
En juin, Guy Hoquet l'Immobilier lance la garantie revente de 5 ans (du 15 juin au 31 juillet) dans le cadre de l’opération « L’été de l’Immobilier Garanti ». Cette garantie propose aux clients une protection exceptionnelle contre une possible moins-value en cas de revente anticipée, liée à un aléa de la vie.
En juin aussi, Mapetiteagence.com lance son application gratuite sur smartphone. L’application se présente comme un véritable outil destiné à aider les futurs acheteurs dans leurs recherches. L’application permet ainsi de visualiser toutes les offres des meilleurs sites et réaliser une simulation de prêt à l’aide d’une calculette.
En juin toujours, Orpi redonne du pouvoir d'achat immobilier aux acquéreurs avec le « Foncier Plus Orpi ». Jusqu’au 31 octobre, le réseau propose aux acheteurs une aide de 3000€, qui permet au client d’alléger ses échéances d’emprunt de 50€ par mois durant 60 mois et d’emprunter ainsi 10.000€ supplémentaires.
En juin aussi, CapiFrance se lance dans la vente de mobil-home en partenariat avec Village Center, spécialiste de l'hébergement en hôtellerie de plein air. L'enseigne enrichit ainsi ses prestations en proposant la vente de mobil home.
En juillet, Maxihome met en place son pack Premium en direction de ses agents indépendants. Ce nouveau pack immobilier vient compléter le Pack Excellence en proposant un ticket d'entrée réduit (99€ par mois au lieu de 199 puis 299€ par mois). Les différences : une durée limitée, 12 mois au lieu au lieu de la version illimité, des rémunérations entre 65 et 70% au lieu de 75 à 99%, une option centre d'appel limitée et des panneaux non inclus.
En juillet aussi, le réseau de promotion immobilière GMB signe un partenariat avec BNP Paribas.
Grâce à ce partenariat, les opérations de ses membres pourront désormais bénéficier d’un financement simplifié.
En juillet encore, Guy Hoquet l'Immobilier accueille un nouveau directeur général en la personne de Fabrice Abraham qui prend le relais de Frédéric Monssu.
En juillet aussi, Daniel Mari prend la direction du développement du neuf chez Optimhome.
En juillet toujours, le réseau Côté Particuliers crée le service Côté Particuliers financement associé à un site web dédié aux solutions de crédit immobilier, avec la possibilité de consulter les taux par région, de simuler son prêt avec un simulateur interactif et un tableau d'amortissement et de déposer en direct sa demande en téléchargeant les pièces justificatives.
En juillet enfin, CapiFrance est labellisé Réseau d'Or pour la 4e fois consécutive par L’Indicateur de la Franchise avec plus de 97% des agents ayant répondu à l’enquête qui se déclarent satisfaits de la formation initiale.
En août, le réseau Immo-Diffusion fait évoluer sa charte graphique et lance son nouveau logo.
En août aussi, Access Crédits Pro élargit son offre de services et propose désormais des solutions en financement de garanties et obtention d’un Crédit Impôt Recherche.
En septembre, le réseau Optimhome nomme son nouveau directeur général. Il s'agit d'Olivier Colcombet, qui succède à Frédéric Pitout, fondateur de la société.
En septembre aussi, Propriétés Privées met en place son mandat Happy. Ce mandat est associé à un label de satisfaction HAPPY/NOT HAPPY, créé dans le but d'apporter toujours plus de souplesse et de liberté aux vendeurs. Durée de 3, 6 ou 9 mois, dénonciation sans préavis possible par tous moyens (mail, fax, lettre simple ou avec accusé de réception), au minimum 1 rendez-vous programmé dès la signature du mandat, possibilité de le choisir exclusif, succès, intercab ou sans exclu sont ses caractéristiques.
En septembre encore, Presse-Taux propose une nouvelle assurance à ses clients souffrant de problèmes de santé.
En septembre aussi, Elyse Avenue change de président en la personne de Guy Cotret. Après une carrière bien remplie au sein du Groupe Caisse d’Epargne, le sexagénaire rejoint le réseau spécialiste de la transaction immobilière.
En septembre également, le réseau Côté Acheteur change de format. Développé jusqu’à présent sous forme de franchises départementales, Côté Acheteur propose désormais d’opter pour la création de centres de profit régionaux.
En septembre enfin, CapiFrance lance un nouveau site internet dédié au recrutement de ses conseillers immobiliers. Le slogan « Et si vous misiez sur vous ? » interpelle directement l’internaute et ne peut que l’inciter à devenir acteur de sa vie professionnelle !
En octobre, Swixim dévoile son nouveau site web. Gagnant en ergonomie et en lisibilité, la nouvelle interface permet de retrouver de nombreuses informations sur l'enseigne (Annonces, descriptions des garanties et services, coordonnées des agents et courtiers). Une rubrique franchise permet enfin de découvrir tout ce qu'il faut savoir sur le concept et les modalités d'accès au réseau.
En octobre aussi, Creditprofessionnel.com signe un accord de partenariat avec le Portail des PME. Ce rapprochement aura notamment pour effet d’accroitre la visibilité des courtiers du réseau Creditprofessionel.com auprès des dirigeants et créateurs d’entreprise. Le réseau Creditprofessionnel.com sera notamment représenté dans la rubrique « Financer son entrepris » dans laquelle il pourra faire valoir son expertise en matière de recherche de financement dans le cadre d’une création d’une entreprise comme de son développement.
En octobre encore, la direction de BIIMM emménage à la Défense. L’équipe managériale de l’enseigne vient d’investir la tour Egée, ce qui va lui permettre d’aborder sereinement la montée en puissance du réseau au cours des prochains mois.
En octobre aussi, le réseau Belvia Immobilier poursuit sa conquête des réseaux sociaux. Après Facebook, Twitter et Pinterest, le réseau Belvia Immobilier poursuit sa conquête des réseaux sociaux. Depuis la rentrée, l’enseigne possède en effet un compte Google +, sur lequel il relaie toute son actualité.
En octobre enfin, le réseau Capifrance investit ses nouveaux locaux pour mieux poursuivre son développement, notamment à l'international.
En novembre, le réseau Belvia Immobilier se dote de 3 nouvelles applications mobiles : « Louer Belvia », « Belvia Gestion » et « Belvia Locataire ». Gratuites, elles offrent à ceux qui recherchent un bien à louer une aide précieuse dans leurs démarches et permettent aux clients locataires et propriétaires d’accéder à tous les documents relatifs à leurs biens, d’entrer en contact direct avec le gestionnaire du bien et de suivre l’actualité de la résidence concernée.
En novembre aussi, Maxihome lance deux nouvelles activités immobilière : la vente viagère et à terme. Grâce à des formations complète, mises en place par les managers du réseau, les agents mandataires qui le souhaitent peuvent être rapidement opérationnels. L'enseigne s'est également associée avec des notaires référents dans chaque région.
En novembre encore, le réseau Solvimo se lance lui aussi dans la vente viagère. Ses franchisés sont formés à ce type de transaction par le centre national de l’expertise, à Paris ou Lyon, ou par Olivier Alonso, le fondateur du groupe. Des pages spécifiquement dédiées à cette question sont également mises en ligne sur les sites de chaque agence ainsi que sur le site général de l’enseigne.
En novembre également, le réseau Sextant adopte la visite virtuelle pour ses biens immobiliers. Les mandataires immobiliers du réseau Sextant France peuvent désormais mettre en ligne des panoramas permettant de visualiser un bien immobilier à 360°. Avec le déploiement de ce nouvel outil, Sextant France souhaite donner toujours plus de moyens aux mandataires de son réseau pour assurer la meilleure visibilité possible aux biens immobiliers qui leur ont été confiés.
En novembre enfin, Naos Immobilier dévoile sa nouvelle offre : Garantie®.
En décembre, Cimm Immobilier fait évoluer son logo. Plus design que l’ancien, il intègre l’adresse du site de l’enseigne.
En décembre aussi, Optimhome lance un nouveau site dédié au recrutement de ses mandataires. Accessible à l’adresse www.optimhome-recrutement.com.
A noter, en 2013, plusieurs nouveaux réseaux immobiliers ont vu le jour parmi lesquels :
- Argo Groupe (promoteur)
- Réservoir Immo (agences immobilières)
- Résid’Car Invest (vente VEFA de box et garages)
- Villas Club (constructeur maisons individuelles)
Dominique André-Chaigneau, Franchise d'Agence Immobilière ©